9 Rue Samuel de Champlain, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 159 € à 1 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Samuel de Champlain, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue Samuel de Champlain, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. De Gama à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint Exupéry à 464 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Samuel de Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Samuel de Champlain dans son marché local

Prix du 9 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 9 Rue Samuel de Champlain se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Samuel de Champlain par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Samuel de Champlain se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 0.78 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vasco de Gama, 16800 Soyaux(1,498 €)

Place Jacques Cartier, 16800 Soyaux(1,689 €)

Avenue Christophe Colomb, 16800 Soyaux(1,709 €)

Rue Aristide Briand, 16800 Soyaux(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Samuel de Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Samuel de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.