2 Rue Mary Cressac, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 255 € à 2 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Mary Cressac, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°4 et de 3.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Mary Cressac, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres Neuves à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1137 mètres
- Collège Romain Rolland à 1140 mètres
- Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 492 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mary Cressac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mary Cressac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mary Cressac dans son marché local

Prix du 2 Rue Mary Cressac par rapport à la voie

Sur Rue Mary Cressac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue Mary Cressac se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mary Cressac par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mary Cressac se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 24.88 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 16800 Soyaux(1,660 €)

Rue d’Orléans, 16800 Soyaux(1,640 €)

Rue Domrémy, 16800 Soyaux(1,628 €)

Rue Louis Aragon, 16800 Soyaux(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mary Cressac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mary Cressac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.