4 Rue Marcel Cerdan, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 261 €

de 797 € à 1 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Marcel Cerdan, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 261 €/m²0 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 4 Rue Marcel Cerdan, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 386 mètres
- Collège Romain Rolland à 390 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 227 mètres
- Ecole élémentaire Célestin Freinet à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Cerdan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 4 Rue Marcel Cerdan se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcel Cerdan par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel Cerdan se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 22.06 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gabriel Faure, 16800 Soyaux(1,262 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.