2 Rue Jules Massenet, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 046 € à 1 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Massenet, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Rue Jules Massenet, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1955 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchettes à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 672 mètres
- Collège Romain Rolland à 712 mètres
- Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 115 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Rue Jules Massenet se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Massenet se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 8.84 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Offenbach, 16800 Soyaux(1,265 €)

Rue du Maréchal Juin, 16800 Soyaux(1,389 €)

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Rue Francis Poulenc, 16800 Soyaux(1,263 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.