3 Rue Jean Giraudoux, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 261 €

de 797 € à 1 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Giraudoux, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Giraudoux, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 348 mètres
- Collège Romain Rolland à 419 mètres
- école maternelle Charles Perrault à 73 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 3 Rue Jean Giraudoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Giraudoux par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Giraudoux se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 22.16 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.