2 bis Rue des Quinconces, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 109 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Quinconces, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 bis Rue des Quinconces, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Petit à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 707 mètres
- Collège Romain Rolland à 644 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 282 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Quinconces

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Quinconces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Quinconces dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Quinconces par rapport à la voie

Sur Rue des Quinconces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 bis Rue des Quinconces se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Quinconces par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Quinconces se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 28.07 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Avenir, 16800 Soyaux(1,455 €)

Impasse du Rouvre, 16800 Soyaux(1,727 €)

Rue Toutifaut, 16800 Soyaux(1,661 €)

Impasse du Tauzin, 16800 Soyaux(1,685 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Quinconces

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Quinconces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.