2 Rue de la Belle Aude, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 660 € à 2 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Belle Aude, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue de la Belle Aude, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pétureau à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint Exupéry à 729 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Belle Aude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Belle Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Belle Aude dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Belle Aude par rapport à la voie

Sur Rue de la Belle Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Rue de la Belle Aude se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Belle Aude par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Belle Aude se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 35.39 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Charlemagne, 16800 Soyaux(1,764 €)

Place Charlemagne, 16800 Soyaux(1,839 €)

Avenue du Pétureau, 16800 Soyaux(1,717 €)

Résidence du Verger, 16800 Soyaux(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Belle Aude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Belle Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.