8 Rue de l’Epargne, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 261 €

de 975 € à 1 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l’Epargne, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°10 et de 4.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue de l’Epargne, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Soyaux Nord.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 613 mètres
- Collège Romain Rolland à 612 mètres
- Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 264 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Epargne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l’Epargne dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Epargne par rapport à la voie

Sur Rue de l’Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 8 Rue de l’Epargne se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Epargne par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Epargne se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -10.38 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Pierne, 16800 Soyaux(1,512 €)

Rue Maryse Bastié, 16800 Soyaux(1,582 €)

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Avenue du Général de Gaulle, 16800 Soyaux(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Epargne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Epargne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.