23 Rue de l’Avenir, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 077 € à 1 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l’Avenir, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°26 et de 0.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Rue de l’Avenir, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Manoeuvres à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 480 mètres
- Collège Romain Rolland à 443 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 65 mètres
- Ecole élémentaire Célestin Freinet à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l’Avenir dans son marché local

Prix du 23 Rue de l’Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 23 Rue de l’Avenir se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l’Avenir par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Avenir se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -0.43 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 16800 Soyaux(1,481 €)

Rue des Quinconces, 16800 Soyaux(1,597 €)

Passage Foyer Soleil, 16800 Soyaux(1,371 €)

Avenue du Général de Gaulle, 16800 Soyaux(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l’Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l’Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.