13 Rue de Bois Menu, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 084 € à 1 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Bois Menu, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 439 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 13 Rue de Bois Menu, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1266 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Mathieu à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soyaux Place Du Lac à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1117 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 854 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 889 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourg à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bois Menu

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bois Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Bois Menu dans son marché local

Prix du 13 Rue de Bois Menu par rapport à la voie

Sur Rue de Bois Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 13 Rue de Bois Menu se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Bois Menu par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bois Menu se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 2.27 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau Champ de Georges, 16800 Soyaux(1,579 €)

Rue de l'Isle d'Espagnac, 16800 Soyaux(1,451 €)

Place du Lac, 16800 Soyaux(1,705 €)

Chemin du Bourg au Lac, 16800 Soyaux(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Bois Menu

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bois Menu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.