13 Rue d’Epagnac, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 560 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d’Epagnac, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 13 Rue d’Epagnac, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zones d'Activités.
1 niveau - 4 logements - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soyaux L.p. Grégoire à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Epagnac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Epagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d’Epagnac dans son marché local

Prix du 13 Rue d’Epagnac par rapport à la voie

Sur Rue d’Epagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 13 Rue d’Epagnac se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d’Epagnac par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Epagnac se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 36.32 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence du Coteau d’Epagnac, 16800 Soyaux(1,967 €)

Rue Jean Albert Grégoire, 16800 Soyaux(2,007 €)

Route du Peux, 16800 Soyaux(1,858 €)

Rue du Poirier Cadet, 16800 Soyaux(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d’Epagnac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d’Epagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.