3 Rue Alphonse Allais, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 260 €

de 796 € à 1 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Alphonse Allais, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Rue Alphonse Allais, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 541 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 297 mètres
- Collège Romain Rolland à 365 mètres
- école maternelle Charles Perrault à 89 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphonse Allais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphonse Allais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alphonse Allais dans son marché local

Prix du 3 Rue Alphonse Allais par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Allais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 3 Rue Alphonse Allais se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alphonse Allais par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alphonse Allais se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 22.13 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Léon Blum, 16800 Soyaux(1,260 €)

Rue Edmond Rostand, 16800 Soyaux(1,261 €)

Rue Colette, 16800 Soyaux(1,260 €)

Rue Georges Braque, 16800 Soyaux(1,263 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alphonse Allais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alphonse Allais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.