2 Résidence des Grands Bois, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 444 € à 1 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Résidence des Grands Bois, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Résidence des Grands Bois, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint Exupéry à 531 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Grands Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Grands Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence des Grands Bois dans son marché local

Prix du 2 Résidence des Grands Bois par rapport à la voie

Sur Résidence des Grands Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Résidence des Grands Bois se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence des Grands Bois par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Grands Bois se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 23.53 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grapillets, 16800 Soyaux(1,738 €)

Avenue du Pétureau, 16800 Soyaux(1,717 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence des Grands Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence des Grands Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.