4 Passage Bois du Lac, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 084 € à 1 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Bois du Lac, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°3 bis et de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Passage Bois du Lac, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0958 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Mathieu à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soyaux Place Du Lac à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1066 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 916 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 822 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourg à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Bois du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Bois du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Bois du Lac dans son marché local

Prix du 4 Passage Bois du Lac par rapport à la voie

Sur Passage Bois du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 4 Passage Bois du Lac se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Bois du Lac par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Bois du Lac se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 6.89 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bois Menu, 16800 Soyaux(1,436 €)

Allée de la Combe Cailloux, 16800 Soyaux(1,682 €)

Chemin du Bourg au Lac, 16800 Soyaux(1,538 €)

Impasse de la Combe Cailloux, 16800 Soyaux(1,570 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Bois du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Bois du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.