35 Chemin d’Entreroches, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 149 € à 1 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Chemin d’Entreroches, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 35 Chemin d’Entreroches, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auriol à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 279 mètres
- Collège Romain Rolland à 240 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 402 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin d’Entreroches

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin d’Entreroches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin d’Entreroches dans son marché local

Prix du 35 Chemin d’Entreroches par rapport à la voie

Sur Chemin d’Entreroches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 35 Chemin d’Entreroches se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin d’Entreroches par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin d’Entreroches se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 5.12 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Violettes, 16800 Soyaux(1,618 €)

Place des Thuyas, 16800 Soyaux(1,464 €)

Rue du Puits, 16800 Soyaux(1,456 €)

Rue Romain Rolland, 16800 Soyaux(1,417 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin d’Entreroches

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin d’Entreroches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.