3 Allée Montplaisir, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 025 € à 1 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Montplaisir, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°5 et de 15.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Allée Montplaisir, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Soyaux à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 806 mètres
- Collège Romain Rolland à 740 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 297 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Montplaisir dans son marché local

Prix du 3 Allée Montplaisir par rapport à la voie

Sur Allée Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 3 Allée Montplaisir se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Montplaisir par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Montplaisir se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 0.5 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 16800 Soyaux(1,481 €)

Avenue du Général de Gaulle, 16800 Soyaux(1,555 €)

Rue Rose, 16800 Soyaux(1,563 €)

Rue Toutifaut, 16800 Soyaux(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.