4 Allée James Cook, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 376 € à 2 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée James Cook, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 24.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Allée James Cook, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vreloppe à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint Exupéry à 673 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée James Cook

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée James Cook au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée James Cook dans son marché local

Prix du 4 Allée James Cook par rapport à la voie

Sur Allée James Cook, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 4 Allée James Cook se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée James Cook par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée James Cook se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 18.36 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 16800 Soyaux(1,641 €)

Allée Vasco de Gama, 16800 Soyaux(1,498 €)

Allée Magellan, 16800 Soyaux(1,539 €)

Rue Samuel de Champlain, 16800 Soyaux(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée James Cook

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée James Cook apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.