2 Allée de Rochesoubise, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 314 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Rochesoubise, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Allée de Rochesoubise, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres Neuves à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 1053 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 1231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Rochesoubise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Rochesoubise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Rochesoubise dans son marché local

Prix du 2 Allée de Rochesoubise par rapport à la voie

Sur Allée de Rochesoubise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Allée de Rochesoubise se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Rochesoubise par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Rochesoubise se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 28.64 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Marc, 16800 Soyaux(1,763 €)

Rue Georges Brassens, 16800 Soyaux(1,857 €)

Rue du Pont de Vinson, 16800 Soyaux(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Rochesoubise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Rochesoubise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.