9 Route de Montjean, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 986 € à 1 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de Montjean, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 31.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Route de Montjean, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 462 mètres
- Ruffec à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 249 mètres
- Collège du Val de Charente à 235 mètres
- Lycée professionnel Louise Michel à 395 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 249 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Montjean

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Montjean dans son marché local

Prix du 9 Route de Montjean par rapport à la voie

Sur Route de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 9 Route de Montjean se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Montjean par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Montjean se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -9.11 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau des Lilas, 16700 Ruffec(1,595 €)

Impasse des Cheminots, 16700 Ruffec(1,552 €)

Rue du Bel Olivier, 16700 Ruffec(1,437 €)

Chemin des Métallos, 16700 Ruffec(1,492 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Montjean

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Montjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.