7 Route de Montjean, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Route de Montjean, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 21.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 7 Route de Montjean, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 468 mètres
- - Ruffec à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 251 mètres
- - Collège du Val de Charente à 236 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 400 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 277 mètres
Ventes au 7 Route de Montjean
Les 2 ventes au 7 Route de Montjean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Montjean dans son marché local
Prix du 7 Route de Montjean par rapport à la voie
Sur Route de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 7 Route de Montjean se situe 34.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Montjean par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Montjean se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -30.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Route de Montjean
Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Montjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Route de Montjean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aia Immobilier
ruffec 16700
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