4 Rue des Chails, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Chails, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peu à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chails
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chails dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chails par rapport à la voie
Sur Rue des Chails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 Rue des Chails se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chails par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chails se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 17.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Chails
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Chails apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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