1 Rue des Chails, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 249 € à 2 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Chails, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 Rue des Chails, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Peu à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chails

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Chails dans son marché local

Prix du 1 Rue des Chails par rapport à la voie

Sur Rue des Chails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 1 Rue des Chails se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Chails par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chails se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 10.82 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Angoulême, 16440 Nersac(1,498 €)

Le Peux, 16440 Nersac(1,887 €)

Impasse des Argiles, 16440 Nersac(1,793 €)

Impasse des Epinettes, 16440 Nersac(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Chails

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Chails apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.