43 Avenue de l'Hautdune, 16100 Merpins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 127 € à 1 440 €

Indice de confiance

4/5

Le 43 Avenue de l'Hautdune, 16100 Merpins, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°31 et de 2.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 43 Avenue de l'Hautdune, 16100 Merpins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Merpins.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Foyer à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Baudelaire à 387 mètres

Ventes au 43 Avenue de l'Hautdune

Une vente a été recensée au 43 Avenue de l'Hautdune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2023

245 000 €(1 976 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

43 Avenue de l'Hautdune, 16100 Merpins

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue de l'Hautdune dans son marché local

Prix du 43 Avenue de l'Hautdune par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hautdune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 43 Avenue de l'Hautdune se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue de l'Hautdune par rapport à Merpins et à Charente

À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de l'Hautdune se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Merpins et -1.85 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 25.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.