31 Avenue de l'Hautdune, 16100 Merpins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue de l'Hautdune, 16100 Merpins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Merpins.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Foyer à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l'Hautdune
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l'Hautdune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Hautdune dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Hautdune par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hautdune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 31 Avenue de l'Hautdune se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Hautdune par rapport à Merpins et à Charente
À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Hautdune se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Merpins et -3.7 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 25.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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