4 Avenue de l'Hautdune, 16100 Merpins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 1 123 € à 1 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de l'Hautdune, 16100 Merpins, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°34 et de 0.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 4 Avenue de l'Hautdune, 16100 Merpins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Merpins.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Foyer à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Baudelaire à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Hautdune

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Hautdune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de l'Hautdune dans son marché local

Prix du 4 Avenue de l'Hautdune par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hautdune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 4 Avenue de l'Hautdune se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de l'Hautdune par rapport à Merpins et à Charente

À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'Hautdune se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Merpins et -3.7 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.