3 Rue du Cluzeau, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue du Cluzeau, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 163 mètres
Ventes au 3 Rue du Cluzeau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cluzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cluzeau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cluzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 3 Rue du Cluzeau se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cluzeau par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cluzeau se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cluzeau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cluzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Cluzeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
24 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
