2 Impasse des Vignes, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 016 € à 1 594 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des Vignes, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Impasse des Vignes, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1549 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 611 mètres

Ventes au 2 Impasse des Vignes

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2024

223 000 €(1 770 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

2 Impasse des Vignes, 16200 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Impasse des Vignes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignes se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.49 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac(1,358 €)

Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac(1,306 €)

Impasse de la Margelle, 16200 Mérignac(1,328 €)

Impasse de la Paix, 16200 Mérignac(1,342 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.