1 Impasse des Vignes, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 316 €

de 1 018 € à 1 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Vignes, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 1 Impasse des Vignes, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1550 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 1 Impasse des Vignes se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vignes se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.33 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac(1,358 €)

Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac(1,306 €)

Impasse de la Margelle, 16200 Mérignac(1,328 €)

Impasse de la Paix, 16200 Mérignac(1,342 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.