2 Rue Joseph Duplessis, 16600 Magnac-sur-Touvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €
de 1 187 € à 2 364 €
Indice de confiance1/5

Le 2 Rue Joseph Duplessis, 16600 Magnac-sur-Touvre, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du 1 mais inférieur de 6.16 % à celui du 4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Joseph Duplessis, 16600 Magnac-sur-Touvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bussac Le Bas à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Duplessis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joseph Duplessis dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Duplessis par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Rue Joseph Duplessis se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Duplessis par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente

À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Duplessis se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 34.35 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Duplessis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Duplessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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