Prix immobilier à Magnac-sur-Touvre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 892 € à 2 942 €

Pour estimer un bien à Magnac-sur-Touvre (16600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Magnac-sur-Touvre à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Magnac-sur-Touvre

Le prix moyen des maisons Magnac-sur-Touvre est 18.72 % au-dessus de celui de Charente.

Prix immobilier des rues à Magnac-sur-Touvre

Prix au m² des rues à proximité

Garat 16410(1,942 €)

L'Isle-d'Espagnac 16340(1,689 €)

Ruelle-sur-Touvre 16600(1,628 €)

Soyaux 16800(1,620 €)

Contexte résidentiel de Magnac-sur-Touvre

Population et parc immobilier

Magnac-sur-Touvre compte 3252 habitants en 2022, avec 80.65 % de propriétaires et 23.67 % de locataires. Elle totalise environ 1656 logements, dont 1511 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.44 %) contre 6.19 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.44 %), de deux pièces (3.3 %) , de trois pièces (16.98 %), de quatre pièces (28.98 %) et de cinq pièces et plus à (50.31 %). Près de 67.52 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.96 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Magnac-sur-Touvre 16600

Les biens actuellement en vente autour du Magnac-sur-Touvre 16600 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.