2 Rue des Pins, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Pins, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 2 Rue des Pins, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pible à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rue des Pins se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pins par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pins se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 44.27 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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