Prix immobilier à Fléac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 100 € à 2 206 €

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 971 € à 2 795 €

Pour estimer un bien à Fléac (16730), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fléac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Fléac

Le prix moyen des appartements Fléac est 6.04 % au-dessus de celui de Charente.

Tandis que le prix moyen des maisons Fléac est 34.88 % au-dessus de celui de Charente.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fléac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 153 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Fléac

Prix au m² des rues à proximité

Angoulême 16000(1,646 €)

Asnières-sur-Nouère 16290(0 €)

Linars 16730(1,028 €)

Nersac 16440(1,485 €)

Contexte résidentiel de Fléac

Population et parc immobilier

Fléac compte 3856 habitants en 2022, avec 76.7 % de propriétaires et 31.9 % de locataires. Elle totalise environ 1835 logements, dont 1745 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.85 %) contre 7.6 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.36 %), de deux pièces (4.21 %) , de trois pièces (10.75 %), de quatre pièces (35.97 %) et de cinq pièces et plus à (48.71 %). Près de 54.41 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.76 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Fléac 16730

Les biens actuellement en vente autour du Fléac 16730 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.