2 Rue des Petits Pres, 16730 Fléac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 308 € à 2 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Petits Pres, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue des Petits Pres, 16730 Fléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De Fléac à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Pres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Petits Pres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Petits Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Rue des Petits Pres se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Petits Pres par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Pres se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 36.01 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Chevalier, 16730 Fléac(1,985 €)

Impasse du Mulot, 16730 Fléac(1,795 €)

Rue de la Cagouille, 16730 Fléac(1,913 €)

Impasse de la Grouge, 16730 Fléac(1,922 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Petits Pres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Petits Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

150 m²

212 000 €

Fleac, 16730