12 Rue des Ouches, 16730 Fléac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 173 € à 2 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Ouches, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue des Ouches, 16730 Fléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fléac Brénat à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ouches

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 12 Rue des Ouches se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ouches par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ouches se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Fléac et 9.11 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 16730 Fléac(1,517 €)

Route de Brenat, 16730 Fléac(1,714 €)

Impasse des Ouches, 16730 Fléac(1,521 €)

Rue du Tridou, 16730 Fléac(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ouches

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.