23 Rue des Brandeaux, 16730 Fléac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 293 € à 2 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Brandeaux, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°16 et de 1.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 Rue des Brandeaux, 16730 Fléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe Caduc à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Brandeaux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Brandeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Brandeaux dans son marché local

Prix du 23 Rue des Brandeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Brandeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 23 Rue des Brandeaux se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Brandeaux par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Brandeaux se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Fléac et 20.47 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maine, 16730 Fléac(1,562 €)

Route de Brenat, 16730 Fléac(1,715 €)

Rue de la Fontaine, 16730 Fléac(1,518 €)

Rue du Tridou, 16730 Fléac(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Brandeaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Brandeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.