13 Rue de la Vergne, 16730 Fléac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 346 € à 1 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Vergne, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 13 Rue de la Vergne, 16730 Fléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sazaris à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vergne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Vergne dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Vergne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 13 Rue de la Vergne se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Vergne par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vergne se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Fléac et 16.06 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cognac, 16730 Fléac(1,953 €)

Rue de la Combe à Pierrot, 16730 Fléac(1,729 €)

Rue du 8 Mai, 16730 Fléac(2,013 €)

Rue des Saules, 16730 Fléac(1,775 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Vergne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Vergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.