7 bis Rue de la Lurate, 16730 Fléac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 753 € à 2 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue de la Lurate, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 bis Rue de la Lurate, 16730 Fléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lurate à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Lurate

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Lurate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de la Lurate dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de la Lurate par rapport à la voie

Sur Rue de la Lurate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 7 bis Rue de la Lurate se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de la Lurate par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Lurate se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 40.21 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 16730 Fléac(1,929 €)

Impasse du Clos de la Vallade, 16730 Fléac(1,993 €)

Impasse de la Bergeronnette, 16730 Fléac(2,084 €)

Impasse de la Lurate, 16730 Fléac(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de la Lurate

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de la Lurate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.