4 Rue de la Combe, 16730 Fléac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 263 € à 2 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Combe, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Rue de la Combe, 16730 Fléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marronniers à 20 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 4 Rue de la Combe se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Combe par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Combe se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Fléac et 23.27 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chaumes, 16730 Fléac(1,854 €)

Rue du Pible, 16730 Fléac(1,937 €)

Rue des Marronniers, 16730 Fléac(1,696 €)

Rue des Vallades, 16730 Fléac(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.