2 Route de Cognac, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de Cognac, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 2 Route de Cognac, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Barbe à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 2 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Route de Cognac se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cognac par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cognac se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 48.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Cognac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Cognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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