2 Impasse des Ouches, 16730 Fléac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 175 € à 2 126 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des Ouches, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Impasse des Ouches, 16730 Fléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fléac Brénat à 74 mètres

Ventes au 2 Impasse des Ouches

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2023

439 500 €(1 365 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•322 m²

2 Impasse des Ouches, 16730 Fléac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Ouches dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Ouches par rapport à la voie

Sur Impasse des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Impasse des Ouches se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Ouches par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ouches se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Fléac et 4.7 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tridou, 16730 Fléac(1,625 €)

Rue des Ouches, 16730 Fléac(1,545 €)

Rue de la Fontaine, 16730 Fléac(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Ouches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Ouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.