1 Rue Sayous, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 603 € à 2 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Sayous, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue Sayous, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert Daugas à 213 mètres
- Cognac à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 450 mètres
- Collège Félix Gaillard à 445 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 357 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 816 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Sayous

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sayous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Sayous dans son marché local

Prix du 1 Rue Sayous par rapport à la voie

Sur Rue Sayous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 1 Rue Sayous se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sayous par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sayous se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 44.34 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.