4 Rue Sayous, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 291 € à 2 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Sayous, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 4 Rue Sayous, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert Daugas à 196 mètres
- Cognac à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 445 mètres
- Collège Félix Gaillard à 442 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 360 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 829 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Sayous

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sayous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Sayous dans son marché local

Prix du 4 Rue Sayous par rapport à la voie

Sur Rue Sayous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 Rue Sayous se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sayous par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sayous se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.59 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.