12 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 270 € à 1 791 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 623 € à 2 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 et de 3.47 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 348 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellefonds à 129 mètres
- Cognac à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 345 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 723 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 744 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Léonce Laval

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léonce Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Léonce Laval dans son marché local

Prix du 12 Rue Léonce Laval par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 12 Rue Léonce Laval se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Léonce Laval par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léonce Laval se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.73 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.