33 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 267 € à 1 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellefonds à 153 mètres
- Cognac à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 350 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 735 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 720 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Léonce Laval

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Léonce Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Léonce Laval dans son marché local

Prix du 33 Rue Léonce Laval par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 33 Rue Léonce Laval se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Léonce Laval par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Léonce Laval se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.52 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.