3 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 518 € à 1 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°6 et de 3.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 3 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 1413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte et tours du Vieux-Port à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1493 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 498 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 687 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 901 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lecoq de Boisbaudran

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lecoq de Boisbaudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lecoq de Boisbaudran dans son marché local

Prix du 3 Rue Lecoq de Boisbaudran par rapport à la voie

Sur Rue Lecoq de Boisbaudran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Rue Lecoq de Boisbaudran se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lecoq de Boisbaudran par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lecoq de Boisbaudran se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.8 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.