10 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 518 € à 2 075 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°14 et de 2.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 10 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte et tours du Vieux-Port à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1487 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 524 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 711 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 929 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 49 mètres

Ventes au 10 Rue Lecoq de Boisbaudran

Une vente a été recensée au 10 Rue Lecoq de Boisbaudran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2022

179 900 €(2 116 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

10 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Lecoq de Boisbaudran dans son marché local

Prix du 10 Rue Lecoq de Boisbaudran par rapport à la voie

Sur Rue Lecoq de Boisbaudran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 10 Rue Lecoq de Boisbaudran se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Lecoq de Boisbaudran par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lecoq de Boisbaudran se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.42 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.