13 Rue Gaillard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Gaillard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 13 Rue Gaillard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Saint Martin à 71 mètres
- - Cognac à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 981 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 331 mètres
Ventes au 13 Rue Gaillard
Une vente a été recensée au 13 Rue Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 13 Rue Gaillard se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaillard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaillard se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
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