3 Rue Francois 1er, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Francois 1er, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais (Collège Saint-Joseph) à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 946 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 466 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francois 1er
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francois 1er dans son marché local
Prix du 3 Rue Francois 1er par rapport à la voie
Sur Rue Francois 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 3 Rue Francois 1er se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francois 1er par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francois 1er se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 49.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
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