22 Rue Francois 1er, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 425 € à 2 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Francois 1er, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 21.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue Francois 1er, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de François-Ier à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa François 1er à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 957 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 171 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 417 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 450 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Francois 1er

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Francois 1er dans son marché local

Prix du 22 Rue Francois 1er par rapport à la voie

Sur Rue Francois 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 22 Rue Francois 1er se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Francois 1er par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francois 1er se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 51.35 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.