4 Rue du Charmant, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 152 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Charmant, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue du Charmant, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0907 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, actuellement clinique à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa François 1er à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 947 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 153 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 372 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 366 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Charmant

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Charmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Charmant dans son marché local

Prix du 4 Rue du Charmant par rapport à la voie

Sur Rue du Charmant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 4 Rue du Charmant se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Charmant par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Charmant se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.74 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.